Professionelle WEG-Verwaltung Oberhausen
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Rudowski Hausverwaltung
"Bei uns ist jeder Eigentümer herzlich willkommen, unabhängig davon, ob Ihr Objekt 2 oder 100 Wohneinheiten umfasst."
0208 / 29928683
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Anruf-Service: Wenn wir Sie telefonisch kontaktieren sollen, hinterlegen Sie bitte Ihre Rufnummer und einen Zeitraum in dem Sie erreichbar sind.
7 Tage ...
... die Woche für unsere Kunden erreichbar
ü. 15 Jahre ...
... Erfahrung in der Immobilien und Dienstleistungsbranche
100 Prozent ...
... Einsatz für Ihre Zufriedenheit
Unser Leistungsversprechen für Ihre Gemeinschaft:
✓ Persönlicher Ansprechpartner
✓ 24 Stunden Erreichbarkeit für unsere Kunden
✓ Regionale Nähe
✓ Transparente Kommunikation
✓ Reibungsloser Verwalterwechsel
✓ Klar strukturierte Abrechnung und Prozessabläufe
✓ Schnelle Entscheidungsfindung – gemeinsam mit Ihnen
✓ Regelmäßige Objektbegehungen
✓ Kompetente Beratung zu sämtlichen Immobilienthemen
✓ Gute Vernetzung mit Dienstleistern & Handwerkern
✓ Exklusive und kostensenkende Rahmenverträge mit Energieversorgern sowie Gebäudeversicherungen
Sie haben Fragen oder interessieren sich für ein kostenloses Angebot?
Wir sind von Montag bis Freitag (7:00–20:00 Uhr) direkt für Sie erreichbar unter:
oder über unser
Sie suchen eine professionelle Verwaltung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft in Oberhausen?
Als Ihr WEG-Partner aus Oberhausen schnüren wir genau das Verwaltungspaket, das zu den Eigenheiten Ihrer Immobilie passt – egal ob in Sterkrade, Lirich oder Osterfeld. Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie von regelmäßigen Objektbegehungen über die wirtschaftliche und technische Betreuung bis zur reibungslosen Organisation jeder Eigentümerversammlung.
Klare Abläufe, kurze Kommunikationswege und nachvollziehbare Beschlüsse bilden die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Eigentümern und Verwaltungsbeirat. Gleichzeitig sorgen fachgerecht geplante, wirtschaftliche Instandhaltung sowie eine lückenlose Dokumentation aller Maßnahmen für volle Transparenz. So behalten Sie jederzeit den Überblick über den baulichen Zustand Ihres Objektes und die finanzielle Entwicklung Ihrer Gemeinschaft.
Sämtliche Leistungen erbringen wir strikt nach den Vorgaben des WEG-Gesetzes, Ihrer Teilungserklärung und aller gefassten Beschlüsse.
Lernen Sie uns kennen – wir zeigen Ihnen gern, wie entspannt und transparent WEG-Verwaltung sein kann.
Unsere Leistungen für Ihre WEG
Eine professionelle Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erfordert weit mehr als nur die Erledigung von Routineaufgaben. Sie umfasst ein strukturiertes kaufmännisches Management, eine effiziente organisatorische Steuerung sowie eine vorausschauende technische Betreuung.
Unser Ziel ist es, den Werterhalt und die wirtschaftliche Stabilität Ihrer Immobilie sicherzustellen, während wir für eine reibungslose Verwaltung und transparente Abläufe sorgen. Mit unserer langjährigen Erfahrung übernehmen wir alle kaufmännischen, organisatorischen und technischen Aufgaben, um die Interessen der Eigentümer bestmöglich zu vertreten.
Im Folgenden erhalten Sie einen kompakten Überblick über unsere Leistungen in den drei zentralen Bereichen der WEG-Verwaltung.
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung und Kontrolle aller relevanten Bewirtschaftungskosten
- Sicherstellung und regelmäßige Prüfung des Versicherungsschutzes
- Optimierung bestehender Verträge sowie Abschluss und Beendigung von Liefer- und Wartungsverträgen in Abstimmung mit Eigentümerinteressen
- Laufende Buchhaltung und transparente Dokumentation aller finanziellen Vorgänge (Ein- und Ausgabenrechnung)
- Erstellung übersichtlicher und nachvollziehbarer Jahresabrechnungen sowie Vermögensberichte
- Komplette Abwicklung des Zahlungsverkehrs inklusive Konto- und Rücklagenführung mit regelmäßigen Statusinformationen
- Planungssicherheit durch individuell erstellte jährliche Wirtschaftspläne
Organisatorische Aufgaben
- Organisation, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlung inklusive Protokollführung
- Umsetzung und Koordination der von der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
- Einholen von Vergleichsangeboten zur Entscheidungsfindung
- Koordination von Dienstleister- und Handwerkerterminen
- Erstellung und Aktualisierung der Hausordnung
- Vertretung der Eigentümer gegenüber Behörden und Dritten
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
- Verwaltung sämtlicher Hausakten und Objektunterlagen
- Stammdatenverwaltung und kontinuierliche Aktualisierung
Technische Betreuung Ihres Objektes
- Regelmäßige Objektbegehungen inkl. Begehungsprotokoll und Eigentümerinformation über Sanierungsbedarf (4 x jährlich standardmäßig)
- Kontinuierliche Überprüfung und Information über notwendigen Sanierungsbedarf
- Überwachung und Koordination der beauftragten Dienstleister und Handwerker
- Erstellung eines umfassenden Wartungsplans
- Regulierung von Schadensfällen
Für Fragen kontaktieren Sie uns gerne!
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