Professionelle WEG-Verwaltung in Duisburg
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"Bei uns ist jeder Eigentümer herzlich willkommen, unabhängig davon, ob Ihr Objekt 2 oder 100 Wohneinheiten umfasst."
0208 / 29928683
info@rudowski-hausverwaltung.de
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7 Tage ...
... die Woche für unsere Kunden erreichbar
ü. 15 Jahre ...
... Erfahrung in der Immobilien und Dienstleistungsbranche
100 Prozent ...
... Einsatz für Ihre Zufriedenheit
Unser Versprechen an Ihre Eigentümergemeinschaft:
✓ Persönlicher Ansprechpartner
✓ 24 Stunden Erreichbarkeit für unsere Kunden
✓ Reibungsloser Verwalterwechsel
✓ Regelmäßige Objektbegehungen
✓ Schnelle Entscheidungsfindung – gemeinsam mit Ihnen
✓ Klar strukturierte Abrechnung und Prozessabläufe
✓ Transparente Kommunikation
✓ Regionale Nähe
✓ Gute Vernetzung mit Dienstleistern & Handwerken
✓ Langfristiger Werterhalt Ihrer Immobilie
Sie haben Fragen oder interessieren sich für ein kostenloses Angebot?
Wir sind von Montag bis Freitag (7:00–20:00 Uhr) direkt für Sie erreichbar unter:
oder über unser
Sie suchen eine professionelle Verwaltung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft ?
Als spezialisierte WEG-Verwaltung richten wir unsere Leistungen exakt auf die Besonderheiten Ihrer Immobilie aus. Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie von den regelmäßigen Objektbegehungen über die wirtschaftliche und technische Verwaltung bis hin zur Organisation Ihrer Eigentümerversammlungen.
Klare Abläufe, kurze Kommunikationswege und nachvollziehbare Beschlüsse bilden die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Eigentümern und Verwaltungsbeirat. Gleichzeitig sorgen fachgerecht geplante, wirtschaftliche Instandhaltung sowie eine lückenlose Dokumentation aller Maßnahmen für volle Transparenz. So behalten Sie jederzeit den Überblick über den baulichen Zustand Ihres Objektes und die finanzielle Entwicklung Ihrer Gemeinschaft.
Sämtliche Leistungen erbringen wir strikt nach den Vorgaben des WEG-Gesetzes, Ihrer Teilungserklärung und aller gefassten Beschlüsse.
Lernen Sie uns kennen – wir zeigen Ihnen gern, wie entspannt und transparent WEG-Verwaltung sein kann.
Unsere Leistungen für Ihre WEG
Eine professionelle Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erfordert weit mehr als nur die Erledigung von Routineaufgaben. Sie umfasst ein strukturiertes kaufmännisches Management, eine effiziente organisatorische Steuerung sowie eine vorausschauende technische Betreuung.
Unser Ziel ist es, den Werterhalt und die wirtschaftliche Stabilität Ihrer Immobilie sicherzustellen, während wir für eine reibungslose Verwaltung und transparente Abläufe sorgen. Mit unserer langjährigen Erfahrung übernehmen wir alle kaufmännischen, organisatorischen und technischen Aufgaben, um die Interessen der Eigentümer bestmöglich zu vertreten.
Im Folgenden erhalten Sie einen kompakten Überblick über unsere Leistungen in den drei zentralen Bereichen der WEG-Verwaltung.
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung und Kontrolle aller relevanten Bewirtschaftungskosten
- Sicherstellung und regelmäßige Prüfung des Versicherungsschutzes
- Optimierung bestehender Verträge sowie Abschluss und Beendigung von Liefer- und Wartungsverträgen in Abstimmung mit Eigentümerinteressen
- Laufende Buchhaltung und transparente Dokumentation aller finanziellen Vorgänge (Ein- und Ausgabenrechnung)
- Erstellung übersichtlicher und nachvollziehbarer Jahresabrechnungen sowie Vermögensberichte
- Komplette Abwicklung des Zahlungsverkehrs inklusive Konto- und Rücklagenführung mit regelmäßigen Statusinformationen
- Planungssicherheit durch individuell erstellte jährliche Wirtschaftspläne
Organisatorische Aufgaben
- Organisation, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlung inklusive Protokollführung
- Umsetzung und Koordination der von der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
- Einholen von Vergleichsangeboten zur Entscheidungsfindung
- Koordination von Dienstleister- und Handwerkerterminen
- Erstellung und Aktualisierung der Hausordnung
- Vertretung der Eigentümer gegenüber Behörden und Dritten
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
- Verwaltung sämtlicher Hausakten und Objektunterlagen
- Stammdatenverwaltung und kontinuierliche Aktualisierung
Technische Betreuung Ihres Objektes
- Regelmäßige Objektbegehungen inkl. Begehungsprotokoll und Eigentümerinformation über Sanierungsbedarf (4 x jährlich standardmäßig)
- Kontinuierliche Überprüfung und Information über notwendigen Sanierungsbedarf
- Überwachung und Koordination der beauftragten Dienstleister und Handwerker
- Erstellung eines umfassenden Wartungsplans
- Regulierung von Schadensfällen
Für Fragen kontaktieren Sie uns gerne!
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